ANSAMBLU DE LOCUINTE COLECTIVE si DOTARI COMPLEMENTARE

Proiect Ansamblu de Locuinte Bucuresti Fizicienilor

Suprafata teren = 22 126 mp
Suprafata propus (locuinte colective) = 26 689 mp
Suprafata locuinte = 23 495 mp
Suprafata niveluri parcare = 15 229 mp
Suprafata a celor 4 blocuri: = 33.062 mp
CUT (raportat la inteaga incinta) = 1.35
Nr. total de apartamente = 440
Nr. locuri de parcare = 432 (garaj) + 96 la sol
Nr. de persoane =1 000

Proiect Ansamblu de Locuinte Bucuresti Fizicienilor

Obiectiv

* integrarea armonioasa in contextul cartierului si in cel local al unei ample zone aflate in transformare
* configurarea volumelor in matricea compozitiei propuse si partial realizate deja, a cartierului existent
* elemente de articulare si de punctare
* facilitarea orientarii favorabile a apartamentelor
* privelisti din interiorul cladirilor cat mai deschise si panoramate
* conturarea unor spatii interioare de tip incinta
* creearea unui parter activ si transparent spre latura accesibila
* ridicarea standardului de locuire prin calitatea spatiilor publice si plantate comune create
* tranzitie subtila public – semiprivat – privat
* calitate ridicata a materialelor folosite si a detaliilor
* separarea fluxurilor pietonale de cele carosabile in accesul in ansamblu
* evitarea mineralizarii excesive a amenajarii prin minimizarea circulatiilor si maximizarea suprafetelor vegetale (terase verzi, spatii plantate, arbori)
* eficientizarea costului investitiei prin asigurarea nr.necesar de locuri deparcare la demisol, parter liber. mezanin in zona din plan secund

* integrarea armonioasa in contextul cartierului si in cel local al unei ample zone aflate in transformare * configurarea volumelor in matricea compozitiei propuse si partial realizate deja, a cartierului existent * elemente de articulare si de punctare * facilitarea orientarii favorabile a apartamentelor * privelisti din interiorul cladirilor cat mai deschise si panoramate * conturarea unor spatii interioare de tip incinta * creearea unui parter activ si transparent spre latura accesibila * ridicarea standardului de locuire prin calitatea spatiilor publice si plantate comune createColoColor Highlightr Highlight